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Fertighaus Vorteile - Nachteile
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Fertighaus Vorteile - Nachteile


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Der oft günstige Preis eines Fertighaus kommt u.a. dadurch zustande, dass mehrere Häuser des gleichen Typs gebaut werden. Hier werden Sonderwünsche oder nachträgliche Wünsche oft sehr teuer.Das Massivhaus wird von vielen, die das Zeitalter der “minderwertigen” Fertighäuser miterleben mussten als das ein und alles beschrieben. “Stein auf Stein” sei viel fester, besser, sicherer als Fertigbauteile minderer Qualität. Dies hat sich mit der Zeit drastisch geändert. Die Einstellung der Menschen teilweise nicht.

Vorteile Fertighaus:

Ein großer Vorteil ist, dass der Bau oft schon nach Tagen abgeschlossen ist. Anstatt Bau ist eher das Wort “Montage” zu verwenden, da Fertighäuser nur als Einzelteilen auf der Baustelle zusammengefügt werden.
Fertighäuser gibt es meist in Serie. Die Massenproduktion schlägt sich auf den Preis nieder. Weniger Individualität bedeutet weniger Arbeitsaufwand und weniger Lohnkosten.
Fertighäuser haben dünnere Wände als z.B. Massivhäuser, somit kann der vorhandene Raum besser ausgenutzt werden. Die Wärmedämmung steht der in einem Massivhaus in nichts nach bzw. ist sogar besser.

Natürlich gibt es beim Fertighaus, wie bei anderen Hausbauvarianten auch, einige Nachteile zu bedenken. Hierzu zählt unter anderem der geringe Schallschutz, denn in der Regel sind die Fertighäuser deutlich hellhöriger als beispielsweise Massivbauten. Dies liegt jedoch am verwendeten Baumaterial, denn Holz dient zwar der Wärmedämmung besonders gut, aber dämpft leider nicht zeitgleich auch vorhandene Geräusche. Ein weiterer Grund ist, dass die meisten Fertighäuser relativ offen gestaltet werden, was grundsätzlich für die Gestaltung der Räume vorteilhaft ist, allerdings ebenfalls nicht für die Dämmung der Geräuschkulisse.

Ein weiterer Nachteil dieses offenen Wohnens besteht darin, dass die Zimmer in der Regel über ein ähnliches Raumklima verfügen. Dies bedeutet, dass die Wärmedämmerung nach außen sehr gut ist, aber innen nur eine geringe Wärmedämmung vorhanden ist. Abhilfe kann jedoch mit einer sehr guten Be- und Entlüftung geschaffen werden.

Nachteilig kann sich diese Holzbauweise auch auf die entsprechende Inneneinrichtung auswirken. Kleinere Regale und Bilder können ohne Probleme im Holz verschraubt werden, aber bei größeren Hängeschränken kann es schon problematisch werden, denn es werden Spezialdübel erforderlich. Extrem schwere Bauteile müssen sogar direkt mit der Holzständerkonstruktion verankert werden, um ein Herunterfallen zu vermeiden.

Fertighäuser verfügen leider auch über einen sehr geringen Wiederverkaufswert, auch wenn die Gründe hierfür bislang nicht bekannt sind, sondern sich dies in der Vergangenheit einfach bestätigt hat.