Tilgungsaussetzung

  • Tilgungsaussetzung bedeutet, dass die Tilgung des Baudarlehens für einen bestimmten Zeitraum ausgesetzt wird. Sprich der Darlehensnehmer(Bauherr, Hauseigentümer)

Während der Tilgungsaussetzung muss der Darlehensnehmer Ansprüche aus Kapitallebensversicherungen, Bausparverträgen, etc. an das Kreditinstitut abtreten. Die Restschuld bleibt während der Tilgungsaussetzung konstant.



Eine Tilgungsaussetzung kann Steuervorteile mit sich bringen. Wenn sie ihr Haus nicht selbst bewohnen sondern vermieten sind die anfallenden Zinsen Aufwendungen, die steuerlich geltend gemacht werden können.
So kann es sein, dass die Rentabilität diesen ganze Investments(das Haus) in die Höhe schnellt.Bewohnen Sie ihr Haus jedoch selbst sollten sie sich überlegen, ob eine Tilgungsaussetzung das richtige ist. Sie zahlen zwar monatlich nur die Zinsen, also einen Bruchteil des üblichen Betrages, die Restschuld bleibt aber weiterhin bestehen. Während dieser Zeit bezahlen sie das Haus nicht ab. Zahlen sie in jungen Jahren nur wenig ab müssen sie später umso mehr abzahlen.Linkstipps:
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